エスリード北田辺第3

  • 大阪府大阪市東住吉区北田辺六丁目

  • 近鉄南大阪線 / 今川駅 徒歩4分

  • 2006年築 / 11階建 / 39戸 / RC造

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5階 / 65.21㎡の場合

相場
3,237万円
49.6万円/㎡
1,962
2,812
3,663
4,513
AI査定結果
推定相場価格
3,237万円
49.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,812万円〜3,663万円
43.1万円/㎡〜56.2万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2026年3月1日
エスリード北田辺第3
3,398万円（52.1万円/㎡）/ 5階 / 65.21㎡ / 2SLDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は53.74万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/09/113,398万円52.1万円5階 65.21㎡ 2SLDK南
2024/09/083,398万円52.1万円5階 65.21㎡ 3LDK南
2024/08/263,398万円52.1万円5階 65.2㎡ 3LDK南
2024/08/253,398万円54.6万円5階 62.21㎡ 2SLDK南
2024/04/293,398万円52.1万円5階 65.21㎡ 2LDK南東
2023/11/262,500万円53.6万円3階 46.64㎡ 2DK南
2023/11/012,680万円59.5万円8階 45.05㎡ 2DK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は52.83万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/09/11
エスリード北田辺第3
大阪市東住吉区北田辺六丁目
今川駅4分 3,398万円52.1万円65.21㎡2SLDK5階 / 11階建 南2006年39戸RC
2026/02/08アーバニス天王寺東
大阪市東住吉区桑津一丁目
寺田町駅9分 2,998万円47.2万円63.55㎡2LDK+S3階 / 10階建 南東2004年62戸RC
2025/11/08アンビエントフレア美章園
大阪市東住吉区桑津二丁目
美章園駅7分 2,780万円46.3万円60.06㎡3LDK2階 / 14階建 東2007年49戸RC
2025/07/22ミラージュパレス北田辺
大阪市東住吉区北田辺二丁目
北田辺駅4分 3,300万円54.0万円61.09㎡3LDK4階 / 9階建 南2004年31戸RC
2026/02/27ランズ北田辺
大阪市東住吉区北田辺四丁目
北田辺駅4分 3,780万円61.1万円61.89㎡2LDK5階 / 11階建 東2006年47戸RC
2025/08/24ディークラディア北田辺
大阪市東住吉区北田辺三丁目
田辺駅7分 4,500万円55.6万円80.98㎡3LDK+S7階 / 11階建 南2006年38戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で24.1%上昇、大阪市東住吉区では11%下落しています。
2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
76.3万円/㎡
前年比+24.1%
大阪市東住吉区
51.3万円/㎡
前年比-11.0%
大阪府
大阪市東住吉区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名エスリード北田辺第3
所在地大阪府大阪市東住吉区北田辺六丁目
交通近鉄南大阪線今川駅徒歩4分
築年月2006年
階数11階建
総戸数39戸
建物構造RC
土地権利所有権

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