2001〜2011年築, 専有面積55.21㎡〜75.21㎡の平均販売価格
大阪府
62.5万円/㎡
前年比+9.9%
大阪市東住吉区
50.4万円/㎡
前年比-2.0%
エスリード北田辺第3
大阪府大阪市東住吉区北田辺六丁目
/ 今川駅 徒歩4分
2006年築 / 11階建 / 39戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
5階 / 65.21㎡の場合
相場
3,237万円
49.6万円/㎡
1,962
2,812
3,663
4,513
AI査定結果
推定相場価格
3,237万円
49.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,812万円〜3,663万円
43.1万円/㎡〜56.2万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年5月23日
エスリード北田辺第3
3,398万円（52.1万円/㎡）/ 5階 / 65.21㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は52.46万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/11 | 3,398万円 | 52.1万円 | 5階 | 65.21㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/09/08 | 3,398万円 | 52.1万円 | 5階 | 65.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/26 | 3,398万円 | 52.1万円 | 5階 | 65.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/25 | 3,398万円 | 54.6万円 | 5階 | 62.21㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/04/29 | 3,398万円 | 52.1万円 | 5階 | 65.21㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/11 | 2,500万円 | 53.6万円 | 3階 | 46.64㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/11/01 | 2,680万円 | 59.5万円 | 8階 | 45.05㎡ | 2DK | 南 |
| 2022/12/02 | 2,480万円 | 53.2万円 | 6階 | 46.64㎡ | 2DK | 南 |
| 2022/11/19 | 2,790万円 | 42.8万円 | 3階 | 65.21㎡ | 2LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は50.87万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/11 | エスリード北田辺第3 大阪市東住吉区北田辺六丁目 | 今川駅4分 | 3,398万円 | 52.1万円 | 65.21㎡ | 2SLDK | 5階 / 11階建 | 南 | 2006年 | 39戸 | RC |
| 2024/09/26 | ブラームス北田辺 大阪市東住吉区北田辺六丁目 | 北田辺駅5分 | 3,680万円 | 46.5万円 | 79.2㎡ | 2SLDK | 6階 / 8階建 | - | 2008年 | 21戸 | RC |
| 2022/07/06 | Mプラザ北田辺駅前 大阪市東住吉区駒川一丁目 | 北田辺駅1分 | 2,780万円 | 49.7万円 | 55.89㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 西 | 2002年 | 18戸 | RC |
| 2025/04/04 | シャルマンフジビルトモアー北田辺駅前・並木通り 大阪市東住吉区北田辺四丁目 | 北田辺駅1分 | 3,680万円 | 56.9万円 | 64.65㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 49戸 | RC |
| 2025/03/20 | ディークラディア北田辺 大阪市東住吉区北田辺三丁目 | 田辺駅7分 | 3,280万円 | 45.2万円 | 72.64㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 2006年 | 38戸 | RC |
| 2022/12/04 | セピアコート北田辺 大阪市東住吉区北田辺四丁目 | 北田辺駅3分 | 2,240万円 | 41.4万円 | 54.16㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 2001年 | 42戸 | RC |
| 2024/10/30 | ランズ北田辺 大阪市東住吉区北田辺四丁目 | 北田辺駅4分 | 3,280万円 | 53.0万円 | 61.89㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 東 | 2006年 | 47戸 | RC |
| 2025/04/12 | ドルチェグラン山坂 大阪市東住吉区山坂一丁目 | 田辺駅4分 | 3,580万円 | 51.1万円 | 70.06㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 2006年 | 20戸 | RC |
| 2024/02/18 | ミラージュパレス北田辺 大阪市東住吉区北田辺二丁目 | 北田辺駅4分 | 3,680万円 | 51.8万円 | 71㎡ | 2SLDK | 5階 / 9階建 | 南 | 2004年 | 31戸 | RC |
| 2024/09/23 | パークホームズ南田辺 大阪市東住吉区南田辺一丁目 | 南田辺駅7分 | 3,780万円 | 56.2万円 | 67.3㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2007年 | 80戸 | RC |
| 2025/03/25 | グランディア山坂 大阪市東住吉区南田辺一丁目 | 南田辺駅10分 | 3,600万円 | 57.0万円 | 63.16㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 西 | 2001年 | 81戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9.9%上昇、大阪市東住吉区では2%下落しています。
販売中の類似マンション
シャルマンコーポ平野
大阪府大阪市東住吉区杭全八丁目
JR関西本線 / 東部市場前駅 徒歩 10分
1981年築 / 7階建 / 20戸 / RC造
ルネ山坂
大阪府大阪市東住吉区山坂三丁目
JR阪和線 / 南田辺駅 徒歩 6分
1986年築 / 5階建 / 27戸 / RC造
東住吉中野スカイハイツ
大阪府大阪市東住吉区中野一丁目
地下鉄谷町線 / 駒川中野駅 徒歩 5分
1982年築 / 6階建 / 37戸 / RC造
シャルム湯里
大阪府大阪市東住吉区中野三丁目
近鉄南大阪線 / 針中野駅 徒歩 9分
1974年築 / 9階建 / 56戸 / SRC造
ユニハイム長居公園東
大阪府大阪市東住吉区鷹合三丁目
近鉄南大阪線 / 針中野駅 徒歩 8分
1996年築 / 15階建 / 56戸 / SRC造
レックスマンション田辺
大阪府大阪市東住吉区田辺二丁目
地下鉄谷町線 / 田辺駅 徒歩 5分
1996年築 / 10階建 / 50戸 / RC造
サンメゾン駒川中野エルド
大阪府大阪市東住吉区中野三丁目
地下鉄谷町線 / 駒川中野駅 徒歩 6分
2014年築 / 15階建 / 83戸 / RC造
アンビエントフレア美章園
大阪府大阪市東住吉区桑津二丁目
JR阪和線 / 美章園駅 徒歩 7分
2007年築 / 14階建 / 50戸 / RC造
プレファシオ天王寺東
大阪府大阪市東住吉区杭全二丁目
JR関西本線 / 東部市場前駅 徒歩 4分
2007年築 / 8階建 / 21戸 / RC造
ラジャコート北田辺
大阪府大阪市東住吉区西今川一丁目
近鉄南大阪線 / 北田辺駅 徒歩 7分
1989年築 / 5階建 / 9戸 / RC造
朝日プラザ北田辺
大阪府大阪市東住吉区北田辺五丁目
地下鉄谷町線 / 田辺駅 徒歩 3分
1986年築 / 6階建 / 25戸 / RC造
パークサイド駒川
大阪府大阪市東住吉区駒川二丁目
近鉄南大阪線 / 今川駅 徒歩 5分
1987年築 / 4階建 / 23戸 / RC造